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  에어컨 신기술 현재 에어컨은 공기를 시원하게 만들면서 제습도 한다. 냉매 주위의 금속위에 자연적으로 응결된 물은 그것이 금속에 손상을 입히기 전에 제거되야만 하기에 제습을 해야하는 것도 있다. 제습은 땀을 더 빠르게 증발하게 도와주기 때문에 공간을 더 시원하게 만드는 효과도 가져다 준다. 냉방, 제습 2개를 동시에 하는 것이 비효율적 2022년 미국 과학자들이 에너지 저널인 Joule에 발표한 연구에 따르면 에어컨에 사용되는 전기의 거의 3분의 1이 습기를 제거하는 데 사용된다고 한다. 건조제(desiccant) 유입되는 공기를 건조제에 노출시킨다. 과거의 단점 이전의 문제는 흡수할 수 있는 양이 제한적이고, 재사용하려면 상당한 에너지가 필요 metal-organic frameworks (MOFs), 금속-유기 프레임워크(MOF)라는 결정 구조 특정 guest particle들을 잡았다가, 열에 노출되면 놓아주는 분자감옥이다. Transaera 라는 회사 내부 휠에 이 MOF 로 코팅한다. 휠이 회전하면서, 물이 MOF에 의해 포집되고, 이 물은 기계에서 발생하는 낮은수준의 폐열에 의해 운반되어 비워진다. Trellis 선택적으로 투과시키는 막(membrane)을 이용해서 공기를 투과시킨다. 그렇게 제습을 한다. 증발식 냉각(evaporative cooling) Blue Frontier 액체 건조제를 이용해서 공기에서 물을 제거 이 건조제는 매우짠 소금물같은 것.(me: 아마도 삼투압 이용) 이 건조된 공기를 2개의 흐름으로 나누고 하나는 얇은 물층위로 지나게 해서 물층에 있는 물이 증발되도록 한다.(이런 이유로 더운날에 효율이 더 높아진다.) 이 증발로 주변 금속의 온도를 낮추게 된다. 그로인해 다른 한개의 기류를 냉각시킨다. 그럼 이 냉각된 기류를 다시 방으로 보내서 방을 시원하게 한다. 기타 Nostromo(노스트로모) 아이스브릭스(IceBricks) 수백개의 물 캡슐...

아파트는 왜 재건축을 해야 하는가 / 왜 재건축 연한이 / 왜 아파트는 재건축을 30년마다 하는가? 한국 아파트는 교체수명이 27년 다른 나라의 집 교체수명 영국의 아파트는 128.04년 독일 121.3년 프랑스 80.23년 미국 71.95년 일본 54.24년 일본주택, 30년 : ref. 3 에 따르면 이것은 지진과 같은 자연재해때문이라고 한다. 한국 아파트 수명이 짧은 이유 기능적 수명, 사회적 수명, 경제적 수명으로부터 더 크게 영향을 받고 있어서 이다.[ref. 1] 기능적 수명이나 사회적 수명은 경제·사회의 발전이나 재개발 계획 등 대외환경에 영향 을 받는다. 과학자들의 연구에 따른 국내 아파트의 물리적 수명 은 현실의 실제 수명보다 훨씬 긴 것 으로 나타나고 있다. 각종 설비들의 교체 문제 [ref. 4] 벽식 아파트 이기 때문이다. 아파트의 하중을 받는 구조물이 기둥이 아니라 벽 각종 설비 배관과 배선들을 벽과 바닥에 묻고 콘트리트를 붓는다. 그래서 점검 및 교체, 교환, 보수 등 유지관리가 사실상 불가능 그럴 경우 30~40년 후 배관에 문제가 생기고 녹이 슬면 그 집 전체를 철거해야 한다. 그래서 우리나라 아파트들은 수명이 길어야 30~40년이다. 외국의 설비 배관 및 배선 미국이나 유럽의 아파트: 배관과 배선 이 외벽이나 주택 내부에 노출돼 있어 낡더라도 쉽게 보수하거나 교체할 수 있다. 재건축을 해야할 시기 통계청이 매년 실시하는 인구주택총조사 지표서비스 | e-나라지표 2022년 인구주택총조사 결과(등록센서스 방식) 보도자료.pdf , 등록일 2024-02-19 2022년 인구주택총조사 결과(등록센서스 방식) 보도자료 2022년 기준 우리나라 전체 아파트 12,269,000 호 20년 ~ 30년된 아파트 : 3,875,000 호 (31.58%) 30년 이상 된 아파트 : 1,730,000 호 (14.10%) 아파트 수명 예측 과학자들은 시간의...

콘크리트가 갈라지는 이유 / 왜 부식 / 왜 오래가지 않나 / 시멘트 / 시간이 지나면 콘크리트의 성능이 저하되는 이유 아파트 철근콘크리트 벽체의 탄산화 정도는 구멍을 내 직접 측정한다 콘크리트내의 철근 부식이 시작되는 과정 부동태피막의 형성 콘크리트 배합 --> 수산화칼슘(Ca(OH)2) 이 생성 --> pH 12~13의 강알칼리성을 띠게 된다 --> 철근 주변에서 수산화제일철(Fe(OH)2)을 생성 --> 이는 다시 산소(O2)와 결합한 산화철(Fe2O3과 Fe3O4)로 변화된다. --> 이 산화철이 철근 주변에 부동태피막(Passive Protective Oxide Film)이 된다. --> 부동태피막 덕분에 철근콘크리트 내부에 산소가 존재해도 철근은 녹이 슬지 않는다. 시간의 경과, 탄산화 과정 시간이 경과함에 따라 공기 중 이산화탄소(CO2)가 콘크리트 표면의 미세한 공극으로 조금씩 침투 강력한 알칼리성을 띠는 수산화칼슘(Ca(OH)2) 과 만나서 ’탄산칼슘(CaCO3) + 물’로 변화.(탄산화 과정) 콘크리트 내부의 알칼리성은 점차 중성으로 바뀐다. 콘크리트의 중성화로 인한 철근 부식 콘크리트의 중성화(콘크리트 표면부터 탄산화가 시작돼 철근이 위치한 깊이까지 점차 중성화) --> 내부에 보강근으로 사용한 철근에 부식을 유발(연구에 따르면 pH 10.4이하부터 철근 주변의 부동태피막이 파괴돼 철근 부식이 시작) --> 철근이 부식되면 콘크리트로부터 떨어져 나가고 --> 콘크리트의 균열이 발생 --> 내구성과 강도가 급속도로 저하된다. Reference 아파트는 언제 늙고 어떻게 변해가나? : 네이버 포스트 , 2021.02.16

  서울김포비즈니스항공센터 / 전용기 공항 / 탑승수속 / 탑승 방법 / 서울 김포 비즈니스 항공센터(SGBAC,SEOUL GIMPO BUSINESS AVIATION CENTER) 전용기를 이용할때 사용하는 터미널 전용기 기준, 동시에 7대까지 주기(parking) 가능, 필요하면 더 배정도 가능 미국의 운영모델을 벤치마킹했다. 공항공사에 따르면, 전용터미널은 미국에서 활발하게 운영된다. 출입국절차가 빠르다. 10분 내외 다음 내용이 한곳에서 이뤄진다. 보안검색 출입국수속 검역 세관통관 등 직원: 전용기이용 하루전에 통보하면, 이용 당일에 출장 근무 이전에는 자가용비행기를 이용해도 일반여행객과 함께 출입국 수속을 밟아야 했다. 대한항공이 운영하는 전용기를 빌려서 탈 수 있다. 내국인은 업무상으로 전용기를 사용할때만 이용가능. 사용료 여객터미널: 운항 1편당 55만원, 갈때 올때 2번사용하면 110만원 여객수는 10명 이내, 초과 1인당 55,000원 추가 주기(parking) 료는 따로 내야한다. 격납고 이용시 사용료 따로 부과. 크기에 따라 하루에 200만원~350마원 시설 정보 한국공항공사가 만듦 여객터미널(2,983㎡) : ‘한국공항공사’ 가 운영 공용격납고(5721㎡) 정비격납고(6769㎡) : Avjet(민간기업)이 운영 공사비: 총 423억원 2016년 6월 개장 김포공항 전용기 이용현황 연도 국내선 국제선 2019 665 1349 2018 706 1325 2017 438 1029 전용기를 가지고 있는 기업 대한항공 : 3대 sk텔레콤 : 3대 LG전자 : 1대 한화솔루션 : 1대 현대자동차: 1대 Reference 이재용, 인천공항 대신 택했다…출입국 10분만에 끝내는 이곳 [강갑생의 바퀴와 날개] | 중앙일보 , 2021.11.27

시세 / 오피스 시세 / 빌딩 / 1층 시세, 목동 오목교 빌딩 1층 시세, 2023년 9월 조수진 의원의 목동 오목교 사무실 사용 사무실 위치: 서울 목동의 한 상가 1층 사용 기간: 2021년 3월부터 비례대표, 국민의힘 양천갑 당협위원장으로 임명된 직후 사용 사무실 계약 조건 보증금: 1억원 월세: 100만원 알려진 시세 월세 : 400만원 이상 의혹과 선관위 조사 사무실 임대가 시세보다 저렴한 것에 대한 의혹 선관위가 정치자금법 위반 여부 조사 중 from 네이버지도 Reference [단독] “조수진 의원에 잘 보이려 시세보다 싸게 연결” , 2023-08-29

피해야할 / 아파트 사기전 / LH 부실 공사 아파트 리스트, 2023 LH 부실공사리스트 Reference LH 무량판 구조 조사결과 브리핑 - 부처 브리핑 | 브리핑룸 | 대한민국 정책브리핑 , 2023-07-31 파주운정·남양주별내·수서역세권…철근누락 LH아파트 명단공개(종합) - 부산파이낸셜뉴스

부동산 / 서울 / 아파트 / 입주 물량 / 입주량 / 서울시 입주물량 확인 방법 서울특별시 홈페이지 –> 분야별정보 –> 주택 –> 주택건축 –> 주택통계정보 https://news.seoul.go.kr/citybuild/housing-statistics-information#list/1 Reference 시내 입주예정 아파트 정보 6개월마다 상세 공개 < 주택 < 서울특별시 , 2023-02-22

  가스레인지 교체전 / 가스렌지 / 도시가스 와 가스렌지 설치 도시가스 연결신청 도시가스 배관을 끊을때 다시 연결할때 도시가스에 연락해야 한다. 이것은 언제 하는 가 하면, 보통 가스렌지를 교체하거나, 인테리어를 해서 가스레인지를 교체할때, 이사갈때 등에 신청하게 된다. 방법은 ‘온라인’, ‘전화’ 2가지로 가능하다. 온라인 전화 전화해서 하는 경우 ‘가스레인지’ 료체로 가스 연결을 끊어달라고 전화하면 된다. 업무가 밀리지 않는경우, 다음날에도 와서 해준다. 계산은 방문한 분에게 직접 카드로 계산하면 된다. 만약 인테리어를 맡긴상황이라면, 전화가 오고, 그 후 문자등으로 계좌번호 등을 알려준다. See Also 신혼집입주준비 - 도시가스연결 신청하기 : 네이버 블로그 : 온라인으로 도시가스 연결을 신청하는 법이 나와 있다.

  이사 관련 / 이사할때 준비 / 이사하는법 / 어떻게 이사 / 이사하기전 체크 / 이사할 때 알아두면 좋은 이야기 이사 준비 아래 글을 보면 된다. 이사 > 이사하기 > 이사 체크리스트 > 이사 체크리스트 (본문) | 찾기쉬운 생활법령정보 1~2달 전 세탁기: 물 빼기, 세제통 비우기 컴퓨터 : 따로 잘 포장하기, 뽁뽁이 많이 사서 감는 것 추천 안입는옷, 잡화 기부 : 아름다운가게 http://www.beautifulstore.org 헌옷 사설 30kg 넘으면 kg 당 몇백원씩 쳐준다. 그 이하는 무료수거만 됨. 기부할때 영수증발급하면 소득공제도 가능 포장이사 업체 선정 사다리차 가격 고려하기 추가요금 발생하는 곳 피하기 식대비 수고비등 포장자재 종류 확인 전문 업체는 ’침구’와 ’가전 집기류’를 구분하여 포장 뽁뽁이만 싸는 곳은 전문이라 보기 어려움 뽁뽁이 조차 잘 없는 곳도 생각 보다 많음 A/S 가능여부 : 이사 때 이삿짐 분실 및 파손 보험이 들어있는 곳을 고르자 많은곳에 견적의뢰를 해야 한다. 카페등은 거의 광고업체 포장이사 견적 알아보기 포장이사 ’전국화물자동차운송주선사업연합회’의 이사 소비자 참고사항: http://kffa.or.kr/Freight/Freight_move.ASP https://24story.kr/ http://www.24mall.co.kr/cooper/24mall/ http://www.24st.co.kr/24st/ 짐싸 : https://www.zimssa.com/ 원하는 파트너 선정가능 리뷰들을 확인할 수 있다. 입주청소 화학제품 쓰는지 유무 확인 첨단장비 쓰는지 정도만 확인 전문 장비 있는 곳이라고 그렇게 비싸지는 않다. http://cleanmania.kr/ 인테리어도 중개 플랫폼: 시세파악 등 오늘의 집: https://ohou.se/ 집닥: https://zipdoc.co.kr/ 인텔리어베이: http...

콘테이너(container) / 이삿짐 보관 / 임시보관 / 이사짐 보관 어디에 / 어떻게 / 보관 비용 / 이삿짐 보관 비용 / 장기비용 / 저렴하게 보관 이사 / 인테리어 할 때 이삿짐 보관하는 방법 준비: 냉장고 비우기 : 냉장고 먹을것을 다 빼고, 건조시켜야 한다. 셀프스토리지(self-storage) 셀프스토리지의 모바일 컨테이너 이삿짐보관, 보관이사 서비스이다. 물건이 중간에 필요한 경우 찾을 수 있다고 함. 비용[ref. 8] ref. 8 은 4개월 보관에 대한 내용이다. 가장 큰 컨테이너(1635mm x 2410mm x 2200mm) 는 월 16만원 이사 2회 비용 + 사다리차 비용 + 컨테이너 비용 이삿짐센터의 ’실외보관 비용’과 비슷한 수준이라고함. 금요일, 주말 작업요금은 더 비싸다[ref. 9] 사다리차 요금: 협회 금액을 따른다. 층에 따라 다르다고 함. 결제 카드결제 가능, 계약금, 사다리차 비용은 현금[ref. 9] 나머지 금액은 짐 맡길때, 짐찾을때 나눠서 결제 사용절차 문의/신청 : 전화, 카카오톡 플러스, 홈페이지등으로 접수 방문견적: 사원이 방문해서 물품의 양을 체크한다. 물품반입, 계약, 결제 : 쌓여있는 상태를 확인후 계약 및 결제 출고: 예약한 일자에 출고. 2022-10월기준 견적 아파트 12층, 5톤트럭 기준, 평일, 10일보관: 총 274만원 세부내역: 이사비용 2번 : 98만원 x 2 = 196만원 1회비용(평일): 98만원 1회비용(주말): 98만원 * 1.1 = 107.8만원 보관비 : 1개월 기준: 62만원 15일 이하: 31만원(1개월 가격에서 50% 할인) 자재비(뽁뽁이, 상자 등) 전부 새것 사용: 35만원 재활용 사용: 15만원 사다리차: 16만원 x 2 = 32만원 12층 : 16만원 ‘보관이사’ 보관하는 장소의 상태를 잘알아보자.[ref. 4] 짐이 더러워질 수 있다. 박스에 보관된것은 괜찮지만, 바구...

module / 모듈 하우스 / 주택 / 주택 건설비 / 단독주택 모듈 주택 가격 코로나로 자재값이 상승한 시점이라 가격이 오름 30평대 모듈 주택 1억 2900만원 설치비, 운반비 별도 토목공사, 기반공사비 따로 일반 주택공사비 단독주택 건축비용 정리 (평단가 및 상세 건축비용 정리) , 2021-12-08 위 링크를 보면 대략 중급수준의 주택을 짓는데 건축비만 평당 600만원을 잡는다. 그래서 그 기준으로 보면 30평은 약 ’1억 8천만원’이 든다. References https://youtu.be/3Ke36nvSiQ8 , 2022-02-28

인테리어 하기전에 알아둘 사항 / 인테리어 시공전 계약전 / 인테리어 하기 전에 알아야할 사항 추가 사항 업자를 저렴한 업자를 사용한다. 이런 경우 대체로 마감 디테일이 안좋다. 예를 들어 벽지라면, 벽지를 붙여도 마감이 안좋고, 벽지가 뜨기도 한다. 아래는 ‘호구들의 비밀과외’, 인테리어편 내용 정리 업체 선정 업체의 주소에 실제 존재하는지 사무실이 있는지 확인 인테리어플랫폼 은 아무나 등록 가능하니 믿을 수 없다. 중개업체는 책임을 지지 않는다. 플랫폼의 안심거래도 믿을 수 없다. 보상이 이뤄지 않는다. 많은 업체에 가서 많은 견적서를 받아봐야 한다. 사진 가지고 견적서 요청하면 업자 주관대로 끌고나간다. 자재, 스펙, 콘셉, 디자인등을 명확히 해야 한다. 소통이 잘되는 업체 선정, 소비자 말을 잘들어 주는 업체 계약단계 세부견적서 자세히 읽어봐야 한다. 헤베로 표기해서 가격을 크게 부르는 업체도 있다. 견적서에 실평수 가지고만 해야한다. 건평수로 하는 경우 주의 식견적서, 식, 인 들어간 견적서는 주의. 이렇게 쓴 것은 업자 마음대로 한다는 뜻. 정확한 단위가 들어간 계약서로 해야한다. 위약금을 너무 많게 책정하는 경우도 있다. 늦게지급하는 경우 지연이자, 공사를 못하게 되는 경우에 대한 계약금은 존재 하지만, 위약금 중도금, 잔금 지금은 일자와 더불어 기성이 몇프로 돼야 지급한다. 고 한다. 계약해지 조건을 넣어야 한다. 인테리어 공사 영역 계약과 다른 자재를 쓰는 경우가 있다. 유리, 창호, 벽지를 바꿔치기 할 수 있다. 로이유리 시공시 Low-E 로 마크 가 있다. B종 유리 이다. 벽지는 패키지 뜯기전에 친환경 표시가 있다. 사진찍어서 보내 달라고 하기도 한다. 단열,방수 단열재, 두께를 더 얇은 것 쓰고 마감해버리면 모른다. 3차까지 하기로 해놓고 1차만 하고 덮어버릴수 있다. 1차끝나고 2차하기전에 사진을 보내달라고 하고 요창해야 한다. 사진 영상을 요구해야 한다. 진행하다...